Kupno mieszkania w Holandii

Zakup nieruchomosci jest inwestycja jedynie w przypadku zakupu , z którego będziemy czerpac zyski. W przypadku jednak dluższego pobytu za granica i zwiaznych z tym wymagan jak np. wynajem mieszkania, jego zakup może okazac się sposobem zaoszczedzenia wydatków. Przy obecnych cenach wynajmu rata hipoteczna wcale nie jest wysoka i pozwoli Wam zaoszczedzic od 500-1000 E miesiecznie .

  • Przed podjeciem decyzji o zakupie dobrze było by się zorientowac w mozliwościach finansowych. Wielu pracowników z terenu Niderlandow obawia się, ze na podstawie umowy o prace jaka maja zawarta z pracodawca zakup nie będzie mozliwy . Często nie jest to prawdą i przeciętna osoba ma większe mozliwosci niż mysli. Do zakupu mieszkania i starania się o kredyt hipoteczny może przystapic także osoba zatrudniona na kontrakcie w Fazie A, czy majaca wlasna firme , krócej niż 3 lata .

W celu ustalenia limitu hipotecznego zapraszamy na spotkanie indywidualne z naszym konsultantem, który przekaze panstawu dokumenty do naszego doradcy kredytowego z Hypotheek Shop i opowie wszystko na temat zakupu mieszkania w Holandii. Zadzwon do naszego biura mieszczacego sie na Weimarstraat 317 w Den Haag pod numer 070 31 077 92 i umow sie w terminie od wtorku do piatku od 10:00-19:00 lub w soboty od 10:00-14:00

W dziale Hipoteka w Holandii znajdziesz liste niezbednych dokumentów , które powieniens przygotowac w celu ustalenia mozliwsci finansowych i pózniej do zakupu mieszkania.

  • Po ustaleniu limitu u doradcy finanswego mozemy przystepowac do szukania mieszkan.

W tym celu będziemy pełnić funkcje aankoop makelaar , doradzimy gdzie szukać mieszkań , ustalimy spotkania z maklerem w celu obejrzenia wybranych mieszkań, złożymy ofertę zakupu na ustalonych przez Państwa warunkach i przygotujemy wszystko do rozpoczęcia procedury kredytowej. Mamy duże doświadczenie, do tej pory biuro Move INN zakupiło już około 200 mieszkań w samej tylko Hadze dla naszych klientów . Nasze „hipoteki” zawsze kończą się sukcesem , dzięki współpracy z doskonałymi doradcami finansowymi.

  • W tym etapie będziecie zaproszeni na pierwsze spotkanie z doradca kredytowym. Podczas spotkania z doradcą hipotecznym omówisz wszystkie ważne kwestie. Na przykład: który bank -dostawca kredytu hipotecznego najlepiej odpowiada Twojej sytuacji i życzeniom, na jak długo chcesz spłacać odsetki od kredytu hipotecznego i co dzieje się w przypadku niepełnosprawności lub śmierci? Po rozmowie z doradcą zaczniesz zbierać i składać wszystkie dokumenty wymagane do wniosku o kredyt hipoteczny.

Twój doradca hipoteczny napisze raport finansowy na temat Twojej sytuacji i zabierze się do pracy, starając się o kredyt hipoteczny. Gdy pożyczkodawca zatwierdzi wszystkie dokumenty, otrzymasz ofertę kredytu hipotecznego. Po podpisaniu oferty możesz rozpocząć odliczanie do dnia przekazania mieszkania .

  • Ostatnim etapem jest wizyta u notariusza gdzie na spotkaniu obecny jest tłumacz przysięgły j.polskiego . Na spotkaniu przekazania własności nieruchomości odczytane raz jeszcze zostają wszystkie umowy z bankiem oraz zakupu nieruchomości w celu potwierdzenia przeprowadzanych przez nas czynności.

Gratulacje, w ten sposób staniesz się wlaścielem nieruchomosci na terenie Niderlandów !

  • Proces zakupu mieszkania trwa 2 miesiące od daty zarezerwowania mieszkania u maklera sprzedającego.
  • Podczas spotkania doradzimy Ci co najkorzystniej zrobić w Twojej sytuacji i jaki wydatek miesięczny będzie dla Ciebie realny .

    Jesli masz gotowe dokumenty potrzebne do zakupu (do sprawdzenia limitu nie potrzebujemy wszystkich dokumentow z listy) ,mozesz wyslac je przez e-maila i umowic sie na spotkanie , w ten sposob bedziemy mieli gotowe obliczenia od naszego doradcy dla Twojej osobistej sytuacji .

Więcej informacji o hipotece a także związanych z nią wymaganiach znajdziesz w dziale Hipoteka w Holandii .

Ponizej znajdziesz na mapie niektóre z adresów przy zakupie lub sprzedazy pośredniczylismy w ciagu 10 lat . Po kliknieciu w marker ukaze sie cena wywoławcza i cena zakupu obiektu. Jesli ceny sa niskie lub róznica miedzy ceną wywoławczą a zapłaconą jest duża na korzyść kupujaćego sa to z pewnościa obiekty kupione w poprzednich latach . W czasach obecnych , ze wzgledu na bardzo niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych ceny mieszkań są wysokie tak samo jak i zainteresowanie ich zakupem. W praktyce oznacza to nic innego jak wzrost cen dostępnych nieruchomości oraz koniecznosc oferowania ceny zakupu , czasami duzo ponad cena wywoławczą.